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  2. 索 引 號 sm09112-0120-2021-00023 文號將自然資〔2021〕22號
    發布機構 將樂縣自然資源局 生成日期 2021-12-24
    標題 關于將樂縣2020年度第一批次建設用地項目規劃設計條件的通知
    有效性 有效
    索 引 號 sm09112-0120-2021-00023
    文號 將自然資〔2021〕22號
    發布機構 將樂縣自然資源局
    生成日期 2021-12-24
    標題 關于將樂縣2020年度第一批次建設用地項目規劃設計條件的通知
    有效性 有效

    關于將樂縣2020年度第一批次建設用地項目規劃設計條件的通知

    發布時間:2021-12-24 08:53
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    政策解讀:

    將樂縣土地收購儲備中心:

      將樂縣2020年度第一批次建設用地項目(將樂縣高唐原鄧坊采育場子弟學校地塊),經研究,本建設項目符合城鄉規劃,同意按下列規劃設計條件進行設計:

      一、用地位置:將樂縣高唐鎮原鄧坊采育場子弟學校。

      二、用地性質:商服用地。

      三、用地界限:用地位置界線詳見附圖,規劃總用地面積55090m2。

      四、用地使用強度:

      1、容積率≤2.3;

      2、建筑密度≤55%;

      3、綠地率≥30%。

      五、建筑設計要求:

      1、嚴格按批準的小區規劃圖和單體施工圖實施。

      2、建筑間距及建筑退讓用地紅線距離應符合《福建省城市規劃管理技術規定》和各專業規范的要求。

      3、設計中應考慮雨水和污水的分流,待污水雨水管網建設完成后接入其中;符合消防、抗震、安全、環保、衛生等方面要求;設計中應組織好內外交通,避免人流、車流相互干擾,應保證項目周邊通往村莊的道路暢通才可開工建設;停車位滿足《福建省城市規劃管理技術規定》的相關要求。

      4、應充分考慮建筑與周邊環境協調及整體環境景觀要求。

      5、其他未注明的設計條件,竟得人所委托的具有相應設計資質的設計單位必須嚴格按照《福建省城市規劃管理技術規定》及有關法律、法規標準和規范進行設計。

      六、建設要求:

      1、建筑的體量、高度、材料、色彩應與周圍環境協調, 夜景工程建設須按批準的規劃設計方案實施(同步設計、同步驗收),必須符合國家、省、市有關法律、法規標準和規范等要求。

      2、本項目人防工程應按人防部門要求建設。

      七、配建設施要求:

      1、公共服務設施配建應符合有關法律、法規標準和規范等要求。

      2、市政設施按有關規定設置;應建設垃圾轉運站;污水如果無法接到現有管網,需要單獨建設污水處理設施并按要求達標排放。

      八、本條件為本項目修建性詳細規劃審批的依據。

      將樂縣自然資源局

      2021年3月18日

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